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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2015年3月，毛大慶宣佈從萬科離職，準備自己創業做中國版的wework。

??同時他表示，青年創業者必須要有一個好的心態，失敗是正常的，作為創業者必須要持之以恒，摔不死打不爛。

??所以，毛大慶的最終的夢想是當個老師。

??“因為團隊精簡，未來我不是高管，我也是什麼都要幹，要吃苦，要放下身段去精打細算，這對我來說就是一個很好的人生體驗。”毛大慶告訴記者。

??在生活上，毛大慶跑完一個又一個馬拉松，就像他說的要做一個“百馬王子”。而在事業上，他坦言現在準備創業的他就像馬拉松剛剛跑到30公裡，剩下的12公裡每一步都很艱苦。

??“我經常回想，我的職業經理人生涯已有21年，良性來講解決瞭許多人的住房問題，促進瞭城市建設。但未來我想做一件更有意義的事情，就是創客空間。” 毛大慶告訴記者，它既可以豐富人生經歷，還可以盤活社會不良資產，又可以幫助年輕人創業，一舉三得，何樂而不為。

??當然好心態隻是毛大慶篩選青年創業者入住創科空間的條件之一，他認為創業者第一需要有完整的創業計劃以及創業動機；第二就是要務實，所有的出發點都需要腳踏實地，無論是任何的領域創業都要瞭解市場，找到需求；第三還要有紮實的技術團隊，不能隻是紙上談兵。

??新浪樂居訊（記者 李潔）剛剛在重慶跑完馬拉松的毛大慶，正在享受這跑步帶給他的愉悅，朋友圈的照片也洋溢著激動、興奮以及一些些驕傲。

??身份的轉變帶來的便是工作條件的改變。眾所周知，職業經理人在公司的待遇條件非常豐厚，出入有司機，飛機是頭等艙，住房是五星級酒店等。

??值得註意的是，在接受記者采訪時，毛大慶多次強調他喜歡和年輕人待在一起，“我隻要路過中關村創業園區就會進去坐一會，充充電，感受下創業的氛圍。我認為隻有和年輕人在一起才會誘發出新的活力，才可以激發新的思維。”

??毛大慶認為創業的青年人都是具有企業傢思維雛形的人，擁有好思維好思路好能力，但因為人生缺乏鍛煉，在成功面前會迷失自我，甚至會造成團隊分裂，所以這時就需要有人在旁邊給他們建議。

??想做青年創業者的人生導師

??同時他披露瞭創客空間第一批項目將在3個月之內面世，第一批會有2、3個項目，每一個項目的空間在幾千平米左右。而作為萬科外部合夥人的他表示，第一批項目中就有萬科北京的寫字樓。

??“過去我都是中規中矩的做職業經理人，但未來我想豐富自己的人生經歷，想體驗主宰一個企業的感受是什麼。”毛大慶告訴記者，目前創業初期的感受像是跑瞭30公裡的馬拉林園區農地貸款率利試算表松，未來的每一步都需要摳出來。

??“雖然我不能創業，但我可以作為他們人生的導師，並以我的人生經歷去給他們一些在做人方面的指導，是他們在大學裡學不到的。”毛大慶說道。

毛大慶想做青年創業者的人生導師

??“但我並不擔心，創業是一次特別的人生體驗，隻要每一步都制定好戰略計劃，未來的成功是肯定的。”毛大慶說道，艱苦過後就是沖破終點線帶上獎牌的喜悅與激動。

??“現在年輕人創業就是需要得到這個社會的支持，未來在去崗位的趨勢下90後大部分人都會選擇創業，這也是國傢未來發展的方向。”毛大慶如是說。

??苑裡鎮土地貸款率利最低銀行比較創業像是剛跑完30公裡的馬拉松

??“轉為創業者後，因為要節省投資者給的每一分錢，我出差能做火車也不坐飛機，飛機也隻是經濟艙，酒店是住快捷酒店。”毛大慶如是說。

??不隻是控制投資，據悉創客空間的初始團隊僅有7、8個人，未來的團隊也將會非常精簡。

??毛大慶接受記者采訪

??但是精打細算不代表沒有投資者投錢，據毛大慶介紹，目前有幾十個投行想投資創客空間，但他認為第一批項目需要作出口碑作出名氣，所以第一批將選擇國際類的投行，並組建成夢之隊式的投資團隊。

??據悉，未來創科空間的運營模式將是低成本運營，產品的定位也會像經營房地產一樣做成剛需、首改、經濟適用等各種類型，不同的類型會收取不同的價錢。

??“未來我會有大量的合作夥伴，但我不是二房東，”毛大慶略顯無奈的說道，我會跟開發商或房東合作，利益可以優先略後，但需要風險共享，利益共擔，共同發展；還會與地方政府合作，一是解決就業，二是制造企業。

??“不僅在學校當老師，在我自己的創科空間裡我也希望可以做青年創業者的人生導師”。毛大慶如是說，因為我很喜歡影響別人，尤其是年輕人，我內心深處的期望是我的創科空間裡培養出個喬佈斯出來。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/10345985961754797323246.shtml

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